GIÁM ĐỐC PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

A. Chiến lược & Quy hoạch phát triển dự án

• Xây dựng chiến lược phát triển hệ thống bảng quảng cáo OOH (Billboard, LED, LCD, Pano, Transit Ads, Mall Ads…).
• Nghiên cứu quy hoạch quảng cáo ngoài trời theo địa phương.
• Tìm kiếm và đề xuất các vị trí tiềm năng để đầu tư mới.
• Phân tích hiệu quả tài chính (ROI, IRR, thời gian hoàn vốn) của từng dự án.

B. Phát triển & Đàm phán mặt bằng

• Tìm kiếm, tiếp cận và đàm phán thuê vị trí lắp đặt bảng quảng cáo.
• Làm việc với chủ đất, trung tâm thương mại, tòa nhà, cơ quan nhà nước.
• Xây dựng mối quan hệ với Sở Văn hóa – Thể thao, Sở Xây dựng, UBND địa phương.
• Thực hiện hồ sơ xin cấp phép quảng cáo theo quy định pháp luật.

C. Quản lý triển khai dự án

• Lập kế hoạch triển khai từ khảo sát – thiết kế – thi công – nghiệm thu – vận hành.
• Phối hợp bộ phận kỹ thuật, pháp lý, tài chính để đảm bảo tiến độ.
• Kiểm soát ngân sách đầu tư.
• Quản lý rủi ro pháp lý và rủi ro vận hành.

D. Phát triển quan hệ đối tác & M&A

• Tìm kiếm cơ hội hợp tác chiến lược hoặc mua lại hệ thống bảng quảng cáo hiện hữu.
• Thẩm định pháp lý và hiệu quả khai thác của dự án trước khi đầu tư.
• Làm việc với các nhãn hàng, agency để đảm bảo tính thương mại của vị trí.

E. Quản lý đội ngũ

• Xây dựng và đào tạo đội ngũ phát triển dự án.
• Thiết lập KPI theo khu vực và theo dự án.
• Đánh giá hiệu quả công việc định kỳ.

Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh, Bất động sản, Xây dựng, Marketing, Luật hoặc liên quan.
• Ưu tiên có hiểu biết sâu về thị trường OOH tại Việt Nam.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 2–4 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực:
• Quảng cáo OOH
• Bất động sản thương mại
• Phát triển dự án hạ tầng
• Có kinh nghiệm xin giấy phép quảng cáo và làm việc với cơ quan quản lý nhà nước.

Kỹ năng

• Kỹ năng đàm phán và xây dựng quan hệ xuất sắc.
• Kỹ năng phân tích tài chính dự án.
• Am hiểu pháp luật quảng cáo và xây dựng.
• Khả năng quản lý đa dự án cùng lúc.
• Kỹ năng lãnh đạo đội nhóm.